任志强：海南游艇地产想要大发展 政策瓶颈亟需解决

  日前，素有“大炮”之称的任志强在三亚出席了某开发商举办的“中国游艇地产发展与未来”论坛，结合中国游艇地产发展现状与发展前景等问题展开热议。

  对于近年来发展势头迅猛的海南游艇地产，任志强认为海上航线没完全放开等政策瓶颈是制约海南游艇地产大发展的重要因素。

  据观察，近年来，随着国内地产市场的发展，海南地产开发也开始向高端转变，海南地产项目中游艇因素越来越多，其重要原因在于开发方可以此突出项目档次，提升附加值，游艇地产的概念正逐渐被广泛运用到各大地产项目中。

  对于海南是否适合发展游艇地产，任志强在接受搜狐焦点记者采访时表示，海南具有得天独厚的气候及地理环境优势，适合发展游艇地产，但他同时指出不是任何的地产项目都能很好地与游艇结合发展，需要拥有码头、多种游艇及泊位条件。

  如何才能使海南的地产与游艇更好地结合起来？任志强认为中国的政策不放开很难做到，他指出目前中国的私人游艇只能在20海里的区域内进行活动，对于很多中国的游艇拥有者而言，只能算是“玩”船，不叫“游”船。就海南的游艇产业现状而言，目前想要乘坐游艇环岛游都需要严格的审批才行。

  任志强同时指出，即便中国目前的海域航线还没完全放开，存在海域私有程度低等问题，中国依然有不少热衷游艇出海的消费人群，这些人期待中国游艇海上活动区域能逐步扩大，希望有一天能将自家的游艇驶向更远的地方，届时海南的游艇地产亦将迎来大发展。

  除了中国游艇政策开放的问题，在论坛上，任志强还提到清晰的定位非常重要。在他看来，游艇地产可分为两大部分，一部分面对高端客群，讲究私密性，注重特殊服务。另一方面是针对社会大众进行开放，以满足不断增长的中层人员的需求。另外，他还谈到更为具体的航线设计等问题。